alquiler
$1.200.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Bosch·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Gaviotas 1537, Villa Bosch
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Las Gaviotas 1537, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 555.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Las Gaviotas 1537.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 555.000lo normal · 650.000508.750722.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 632.500
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en la calle Las Gaviotas 1537, departamento 1.º B.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados.
Dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, baño completo y hall de ingreso.
Además, cuenta con un balcón con dos sectores diferenciados, que brindan un espacio exterior adicional y aportan ventilación y luminosidad a la unidad.
Distribución y medidas de los ambientes: Living comedor: 3,10 × 4,60 m.
Cocina: 1,90 × 2,10 m.
Dormitorio: 3,00 × 2,90 m, más placard. Baño: 1,50 × 1,80 m.
Hall de ingreso: 1,00 × 2,00 m.
Balcón – sector 1: 1,20 × 2,00 m.
Balcón – sector 2: 2,20 × 0,60 m.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento práctico y funcional, con dormitorio independiente, placard y espacio exterior propio.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 13/11/2026 a las 16:27 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Gaviotas 1537
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Status8 min · 480 m
Carrefour Express · 510 - El Payador 55508 min · 496 m
Dia8 min · 508 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica6 min · 363 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica8 min · 493 m
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · primaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
Eucalyptus de Bosch7 min · 469 m
Plaza Leonardo Murialdo10 min · 655 m
Plaza Fray Luis Beltran12 min · 747 m
Salud
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado9 min · 600 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico10 min · 624 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Gaviotas 1537, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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