alquiler
$650.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Villa Bosch·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Victor Hugo 5635, Villa Bosch
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Victor Hugo 5635, Villa Bosch
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 745.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Victor Hugo 5635.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 745.000lo normal · 710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 625.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes.
Muy luminoso, amplio y aireado .
Con amplia cocina con espacio de lavadero, separados del estar-comedor.
Mucho espacio de guardado Habitación con placar piso-techo.
Baño completo con bañera.
Balcón contrafrente con vista abierta.
Todo en perfecto estado, listo para mudarse.
Muy buena ubicación; a pocas cuadras de la zona comercial de Villa Bosch. y a tan solo 3 cuadras de la estación de trenes "J.M. Bosch", de la línea Urquiza, que te comunica con C.A.B.A. en solo 20 minutos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 33 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Victor Hugo 5635
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 28 en la zona
La Esquina3 min · 167 m
Full3 min · 183 m
Lsa Amistad · 563 - Manuel Quintana5 min · 291 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada1 min · 21 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica2 min · 156 m
INSTITUTO LEONARDO MURIALDO · secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Leonardo Murialdo3 min · 203 m
Eucalyptus de Bosch8 min · 481 m
Plaza Echeverria9 min · 586 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 524 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado12 min · 736 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Victor Hugo 5635, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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