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Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 2 ambientes
Departamento de Dos Ambientes en Loma Hermosa
Gral. Lavalle · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 32 m²
Departamento en Loma Hermosa, 2 ambientes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,5% por encima de la mediana del set (ARS 415.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 22,2% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 415.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 9 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Loma Hermosa
- Mediana del barrio
- ARS 490.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- ARS 500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loma Hermosa es ARS 490.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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