Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 2 ambientes

Depto 2 Amb

FLORIDA 813 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 2 ambientes, 45 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 470.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

ALQUILER DEPTO DE 2 AMB INTERNO PRIMER PISO POR ESCALERA CUENTA CON * DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO * BAÑO *COCINA COMEDOR .Publicado por Noely Rodriguez Majeric a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 9 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio: ARS 490.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loma Hermosa es ARS 490.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias