Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Planta Baja Al Frente de 2 Ambientes F: 11195

sargento diaz · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 2 ambientes, 35 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

LOMA HERMOSA: DEPARTAMENTO EN ALQUILER PLANTA BAJA AL FRENTE DE 2 AMBIENTES CONSTA DE COCINA COMEDOR, UN DORMITORIO; BAÑO INSTALADO. CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio: ARS 490.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loma Hermosa es ARS 490.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias