venta
USD 42.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 1 dorm · 22 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Santos Lugares · 1 ambiente
USD 35.000
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Departamento en venta en Santos Lugares · 1 ambiente
En Venta en Santos Lugares Frente a Iglesia de Lourdes; Departamento Amplio Monoambiente F: 10613
LA PLATA · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 3
- Credito
- Apto credito
Descripcion
EN VENTA EN SANTOS LUGARES FRENTE A IGLESIA DE LOURDES; DEPARTAMENTO AMPLIO MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA AL FRENTE, 3ER PISO POR ESCALERA.
APTO CREDITO BANCARIO.
VENTA INMEDIATA CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos...
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Wernicke 2895 Ciudad Jardín
• Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Santos Lugares
El precio de departamentos de un ambiente en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 51.950, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Santos Lugares
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.809/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santos Lugares
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.335
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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