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Departamento en venta en Caseros · 1 ambiente
Venta monoambiente
Mitre 5000, Piso 4, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 242 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 46.200, un 10% menos que lo normal entre los 185 departamentos de 1 ambiente en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 5000, Piso 4, Caseros.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 51.500
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 318 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.640
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.457 en total: USD 46.200 del aviso mas USD 3.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.898 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 46.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 462
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.659.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 530.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (322 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 4,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caseros
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 74.999
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 794 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre 5000, Piso 4, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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