Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente

Alquiler - Monoambiente con Balcón Al Frente en Sáenz Peña

CERASO 740. Entre Ameghino, florentino dr. y Roque saenz peÑa · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Esta en lo normal

Sale $ 567.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de CERASO 740. Entre Ameghino, florentino dr. y Roque saenz peÑa.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567.000lo normal · 567.500466.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 567.500/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 560.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Sáenz Peña, Tres de Febrero ALQUILER • MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE EN SÁENZ PEÑA Dr. Ceraso 740 • Sáenz Peña, Tres de Febrero Excelente monoambiente ubicado en primer piso al frente, con balcón a la calle y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con excelente ingreso de luz natural y buena ventilación. Características principales: • Monoambiente en primer piso • Balcón al frente • Muy luminoso • Ventana con cortina blackout • Aire acondicionado tipo split • Estufa de tiro balanceado • Excelente ventilación e iluminación natural Excelente ubicación y conectividad: próximo a la Estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, con fácil acceso hacia CABA y distintos puntos de Tres de Febrero. Cercano a numerosas líneas de colectivos y principales vías de circulación. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, con balcón y excelente conectividad, en una zona residencial con comercios y servicios cercanos. Contrato 24 meses incremento cada 3 meses por IPC REQUISITOS: -Deposito 1 mes -Adelanto 1 mes -Honorarios 4.15% del total del contrato . -Acepta seguro de Caución Finaer. -Garantía propietaria de familiar directo. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribana a cargo del inquilino. • Ingresos demostrables en blanco. -No acepta mascotas. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Corredor Responsable: Pablo Fontana • CUCICBA 6059 • CCSM 2669 XINTEL(PFO-PFO-636)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 639.000· 58 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 53 en la zona
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino1 min · 92 m
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino4 min · 249 m
La Primera de Saenz Peña6 min · 389 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica10 min · 612 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Madres5 min · 306 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 437 m
Plaza Villa Lynch8 min · 486 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 564 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 753 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saenz Peña

El alquiler de departamentos de un ambiente en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Saenz Peña

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 480.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CERASO 740. Entre Ameghino, florentino dr. y Roque saenz peÑa, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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