alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Saenz Peña·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ameghino al 3100, Saenz Peña
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ameghino al 3100, Saenz Peña
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saenz Peña
Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino al 3100.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 515.000lo normal · 576.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 576.500/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 562.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente en alquiler – Sáenz Peña Excelente monoambiente de 33 m², ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en Sáenz Peña.
La unidad cuenta con una distribución práctica que permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área de estar/comedor, ofreciendo mayor privacidad y confort.
Características destacadas:
• Balcón con buena entrada de luz
• Espacio bien organizado y funcional
• Ambiente luminoso
• Cocina integrada
• Baño completo Ideal para una persona o pareja que busque comodidad y buena ubicación.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación.
Alberto Mario Colonna CSM 1308
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 639.000· 58 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ameghino al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Lynch) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 42 en la zona
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino1 min · 35 m
La Primera de Saenz Peña2 min · 153 m
Carniceria-Granja Gaston · 416 - Florentino Ameghino3 min · 203 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 135 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica8 min · 537 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Villa Lynch7 min · 433 m
Plaza de las Madres8 min · 523 m
Plazoleta9 min · 575 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico9 min · 551 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 786 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico14 min · 912 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saenz Peña
El alquiler de departamentos de un ambiente en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 652.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ameghino al 3100, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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