Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 390.000

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente

Alquiler de Departamento Mono Ambiente Saenz Peña Cochera Opcional

Roberto Lage 821 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 1 ambiente, 30 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Saenz Peña

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE . CON COCHERA OPCIONAL ANAFE Y TERMO TANQUE ELÉCTRICO ( NO TIENE GAS ) EXCELENTE ZONA. A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERNANDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA Y 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAENZ PEÑA DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS ( 105 • 123 • 161 • 343 • 237 ) **CONSULTAR EL PRECIO POR LAS COCHERAS . ( HAY VARIAS PARA ALQUILAR, PARA AUTOS Y MOTOS, CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS)** gastos extras $ 150.000 por mes ( incluye expensas, impuesto arba y agua el total a pagar por mes con todos los gastos incluidos seria de $ 540.000 requisitos: deposito $ 540.000 que seran devueltos al finalizar el contrato + 1 mes por adelantado ( $ 540.000 ) + $ 80.000 de gastos ( es lo que cobra el gestor por averiguar las garantias y el escribano por la certificacion de firmas . el total para ingresar seria de $ 1.160.000 DUEÑO DIRECTO . SIN COMISION **PROHIBIDO TODO TIPO DE MASCOTAS** EL DEPARTAMENTO ES UN MONO AMBIENTE HABILITADO PARA UN MÁXIMO DE 2 PERSONAS ( EXCLUYENTE ), NO SE PERMITEN MAS DE 2 PERSONAS POR UNIDAD. NO COBRAMOS COMISION INMOBILIARIA REQUISITOS: INQUILINO Y 2 GARANTES, TODOS CON RECIBO DE SUELDO . NO PEDIMOS GARANTÍA PROPIETARIA ( POR LO MENOS UNO DE LOS GARANTES TIENE QUE SER FAMILIAR DIRECTO ) SI EL INQUILINO NO TIENE RECIBO DE SUELDO ENTONCES SOLICITAMOS TRES GARANTES CON RECIBO DE SUELDO EN CASO DE NO TENER RECIBO DE SUELDO, ENTONCES SI SOLICITAMOS UNA PROPIEDAD EN GARANTÍA (TODOS LOS REQUISITOS SON EXCLUYENTES) POR FAVOR NO SE CONTACTE SI NO PUEDE CUMPLIR CON LOS MISMOS CONTACTARSE PREFERENTEMENTE POR WATSAPP . DEJENOS SU MENSAJE Y LE CONTESTAREMOS A LA BREVEDAD.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 35 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 650.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roberto Lage 821, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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