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Casa en venta en Lagorio al 1800, Martin Coronado
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lagorio al 1800, Martin Coronado

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 45% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Lagorio al 1800.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 495lo normal · 898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 179.514
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 951
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de aproximadamente 250m2 , con patio , quincho, cochera, dos dormitorios , cocina comedor, dos baños , lavadero . A 100mt de la estación Martin Coronado del Ferrocarril Urquiza . Líneas de colectivos cercanas 3 Ver datos y 169 A 400mt Carrefour y Colegio Sagrado Corazón. La propiedad se encuentra con contrato de alquiler vigente con garantía de un seguro de caución, se puede mantener la misma o rescindir el contrato. El propietario financia hasta U$S 70.000.- con hipoteca en primer grado con plazo hasta 48 cuotas en dólares. Condiciones particulares a conversar. * La publicación de la presente es a solo título ilustrativo en cuanto a las medidas y superficies quedando la misma supeditada a las medidas definitivas respecto al plano. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 del AFIP (pedido de COTI) En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lagorio al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Cammi · 821 - San Lorenzo 19205 min · 330 m
La Amistad5 min · 348 m
"A lo de Carlitos"6 min · 360 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada4 min · 224 m
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · primaria · privada4 min · 266 m
JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Bicentenario3 min · 168 m
Plaza Martin Coronado6 min · 355 m
Plazoleta de las Flores6 min · 387 m
Salud · 4 en la zona
UPA 16 · hospital/clinica · publico6 min · 410 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado10 min · 640 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 105.000USD 99.00023 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de casas de 2 dormitorios en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 38% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagorio al 1800, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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