venta
USD 260.000
Casa · 257m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·7 amb · 6 dorm · 257 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 6 ambientes
USD 650.000
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Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 MCasa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 6 ambientes
Nuevo Valor - Chalet Barrio Ex Malibu - Estilo Texana
Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 354 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 650.000, un 36% mas que lo normal entre los 54 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.836lo normal · 1.3481.1011.696
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- 54 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 477.033
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.147
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA INMEDIATA POR VIAJE
• ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO
• Venta de Chalet estilo Texana en CIUDAD JARDÍN
• Residencia en el barrio cerrado Malibu
• consta de dos plantas
• en planta baja, living comedor amplio, cocina comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, toilet, sala de maquinas, galpon, jardin libre, piscina, quincho, habitacion de servicio, baño de servicio, entrada para varios autos, garage cerrado para dos autos, 1er piso, 3 dormitorios, baño completo, balcon al frente y contrafrente
• Excelente calidad
• Estudio inmobiliario ubicado en la calle Boulevard San Martin 3102
• El Palomar
• Ver datos
• - Wsp Ver datos XINTEL(RLD-RLD-2576)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.837.314/mes
Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lodelpa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22596 min · 366 m
Supermercado El Trebol7 min · 468 m
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Educacion
· 17 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº34 PROF. HECTOR MEDICI · superior · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
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Salud
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UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico14 min · 919 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 499.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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