Casa 6 ambientes en venta en Aviador Newbery 6077, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Casa 6 ambientes en ventaen Aviador Newbery 6077, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
722 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 82% mas que lo normal entre los 92 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Newbery 6077.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.528lo normal · 1.3891.0911.809

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 368.016
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.535
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – Estilo Francés con Detalles de Categoría – Ciudad Jardín, Lomas del Palomar Ubicación: Aviador Newbery, a metros de Immelmann – Ciudad Jardín, Lomas del Palomar Estilo único | Terminaciones de calidad | Jardín y pileta Esta distinguida propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín. Con un diseño de estilo francés y detalles de alta categoría, ofrece espacios amplios, funcionales y una calidad constructiva superior. Ideal para quienes priorizan confort, diseño y ubicación. Planta Baja: Ingreso a living comedor con pisos de porcelanato y una imponente escalera suspendida Toilette de recepción Cocina comedor con isla central, sector de estar integrado y mobiliario de primera calidad Lavadero independiente Baño de servicio Estudio o playroom (ubicado al frente de la propiedad) Planta Alta: Hall distribuidor que organiza el acceso a todos los ambientes Dormitorio principal con recibidor, vestidor, baño en suite y balcón con vista al jardín Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo Dormitorio de huéspedes con baño en suite Exterior: Jardín parquizado de generosas dimensiones Pileta con cascada, ideal para el verano Parrilla para disfrutar en familia o con amigos Detalles destacados: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todos los ambientes Estilo arquitectónico cuidado en cada detalle Distribución funcional y ambientes luminosos Una casa elegante, con estilo y lista para disfrutar, en uno de los entornos más exclusivos de Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.016.924 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.016.924/mes

Necesitas ingresos por $ 24.067.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Newbery 6077

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotaria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Terrazas8 min · 511 m
Shop13 min · 809 m
La Esquina15 min · 942 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Rotaria7 min · 417 m
Plaza del Avion8 min · 489 m
Plaza Almirante Plate11 min · 682 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico12 min · 743 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Newbery 6077, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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