venta
USD 290.000
Casa · 133m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·6 amb · 4 dorm · 133 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Geranios 6100, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Geranios 6100, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 808 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 550.000, un 37% mas que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Geranios 6100.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.833lo normal · 1.3421.0721.676
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 402.551
- Tamaño normal
- 272 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.398
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet sobre calle Geranios, construido sobre un lote de 809 metros cuadrados. 4 dormitorios ( 2 de ellos en suite), otros 2 baños completos.
Amplia y cómoda cocina comedor.
Gran living comedor.
Playroom Garage cubierto para 2 automóviles y descubierto para otros 3 automóviles Fondo libre con piscina Quincho Todo en excelente estado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.939.266/mes
Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Geranios 6100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Avion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Terrazas3 min · 181 m
La Esquina9 min · 548 m
La Lechona9 min · 603 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
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Plaza Rotaria3 min · 170 m
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Salud
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HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado11 min · 719 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 499.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Geranios 6100, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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