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Casa 6 ambientes en venta en Aviador Piccione al 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 440.000
= $ 695,6 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Aviador Piccione al 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 440.000, un 11% mas que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Piccione al 2400.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.660lo normal · 1.5021.2211.727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 398.122
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.398
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA 6 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO CIUDAD JARDIN CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 12 X 24 MTS SUPERFICIE CUBIERTA 265 MTS 2 EN PLANTA BAJA: AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON HOGAR COCINA COMEDOR DIARIO CON LAVADERO Y DEPENDENCIA 3 BAÑOS Y UN TOILETTE FONDO PARQUIZADO HERMOSO QUINCHO CON PARRILLA Y BAULERAS PARA HERRAMIENTAS PISCINA DE 8 X 3 CON BOMBA Y FILTRO. COCHERA PARA 2 VEHICULOS UNA CUBIERTA EN PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES DORMITORIO, UNA DE ELLAS EN SUITE CON VESTIDOR POSEE UNA CUARTA HABITACION CON ESCRITORIO Y PLAYROOM BAÑO PRINCIPAL COMPLETO. LA CALEFACCION ES POR LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL CONSTRUCCION DE CATEGORIA!!! EL BARRIO POSEE SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS. IDEAL PARA DISFRUTAR ESTE VERANO, CON TODAS LAS COMODIDADES Y CONFORT.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.951.413 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.951.413/mes

Necesitas ingresos por $ 15.805.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Piccione al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Lectura) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225910 min · 624 m
Supermercado El Trebol11 min · 725 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron12 min · 762 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 TRES DE FEBRERO · secundaria · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica9 min · 576 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo de la Lectura1 min · 69 m
Ombu Historico6 min · 384 m
Plaza Lodelpa6 min · 410 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico10 min · 642 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico12 min · 752 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Piccione al 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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