venta
USD 290.000
Casa · 133m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·6 amb · 4 dorm · 133 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 5 ambientes
USD 269.000
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Casa en venta
USD 269.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 5 ambientes
Venta Chalet Ciudad Jardin - 3 Dorm. - 3 Baños
SANTOS DUMONT 2644. Entre Boulevard Finca y Rohland · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 317 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 269.000, un 5% mas que lo normal entre los 141 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de SANTOS DUMONT 2644. Entre Boulevard Finca y Rohland.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.573lo normal · 1.4931.2501.838
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 255.279
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.587
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CHALET EN CIUDAD JARDÍN
• Sobre calle Santos Dumont, en un entorno residencial privilegiado, se desarrolla este chalet sobre lote de 317 m².
La propiedad ofrece un amplio living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios y 3 baños, combinando funcionalidad y confort para toda la familia.
En el exterior, un gran fondo libre con parrilla y quincho.
Además, cuenta con depósito y entrada de auto.
Una oportunidad en excelente estado, lista para mudarte.
Acepta departamento 3 ambientes con ascensor en Ciudad Jardín.- XINTEL(RLD-RLD-2563)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 287.965
- Precio del aviso
- USD 269.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.510
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.765
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.415.750/mes
Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado El Trebol5 min · 303 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22595 min · 309 m
La Amistad11 min · 723 m
Educacion
· 19 en la zona
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada2 min · 134 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette3 min · 200 m
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Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo4 min · 262 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 517 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico9 min · 561 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico15 min · 959 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.434/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTOS DUMONT 2644. Entre Boulevard Finca y Rohland, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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