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Casa 5 ambientes en venta en Marinero Rojas 2200, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 269.000
= $ 424,3 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Marinero Rojas 2200, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 269.000, un 34% mas que lo normal entre los 118 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Marinero Rojas 2200.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.993lo normal · 1.4921.2321.770

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 201.455
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.467
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta excelente casa de 5 ambientes sobre la calle Marinero Rojas en el barrio de Ciudad Jardin Lomas de El Palomar Ingresamos por el living comedor con piso entarugado Cocina comedor diario con mueble bajo y sobre mesada en madera y mesada en granito con puerta balcón con acceso al jardín Cochera cubierta 2 dormitorios con piso de parquet y placard Baño completo Planta alta: 2 dormitorios con piso flotante baño completo con ducha Fondo libre Lavadero Parrilla Lote de 10 x 20 metros Superficie cubierta 135 metros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.410.555 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.410.555/mes

Necesitas ingresos por $ 9.642.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marinero Rojas 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 192 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22594 min · 261 m
Supermercado El Trebol5 min · 291 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica4 min · 281 m
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Crucero General Belgrano3 min · 185 m
Plaza Martin Coronado3 min · 219 m
Plazoleta de las Flores4 min · 227 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico2 min · 160 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado13 min · 843 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marinero Rojas 2200, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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