Casa 4 ambientes en venta en Mosconi 2800, Saenz Peña

Casa 4 ambientes en ventaen Mosconi 2800, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
240 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 54% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Mosconi 2800.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.980lo normal · 1.2829471.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.192
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.890
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa de 4 ambientes con garage patio y terraza y lavadero Sáenz Peña. Excelente ubicación a solo dos cuadras de Avenida América. Lote en esquina de 8,66 x 17. Orientación noroeste. Se ingresa por living comedor al que se accede por la calle Mosconi, el cual tiene piso de porcelanato, calefacción a gas por medio de estufa tipo salamandra adaptada. Cocina comedor equipada en alto y bajo mesada, artefacto cocina gas, mueble desayunador y organizador; ambiente muy ventilado por contar con una ventilación cruzada (entre ambos patios). Garaje semicubierto al que se accede por la Calle Dr Spríngolo, donde también tenemos un espacio destinado a patio, al cual se llega desde la cocina como así también desde el living. Pasillo distribuidor que conecta con el sector de dormitorios de la casa, resaltándose la sectorización de los espacios de la propiedad. Ese pasillo se encuentra ventilado e iluminado naturalmente por el patio que tiene pegado en paralelo. Dormitorio principal con piso de parquet, reja en ventana, persiana y ropero. Segundo dormitorio también con piso de parquet y placard. Tercer dormitorio piso de parquet, placard y ventila al patio. Baño completo con ducha. El patio al que ventila el pasillo, cocina y uno de los dormitorios tiene la escalera de acceso a la terraza de la propiedad, y está protegido por una reja de seguridad. La terraza es transitable en toda su extensión, tiene una parrilla, un lavadero cubierto donde está instalado el termotanque y un cuarto de guardado ideal para un futuro quincho. La instalación eléctrica es nueva lo mismo que las cañerías de cocina y baño. Estado muy bueno. Antigüedad 40 años. Superficie total 240 metros de los cuales 100 son cubiertos. Podes ver mas videos en Nuestro canal de Youtube. Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires. La alegría de llegar a tu hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mosconi 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Ayres Carnes2 min · 119 m
Carniceria Integral2 min · 120 m
Soychu Pollos · 416 - Florentino Ameghino2 min · 143 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 216 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada8 min · 505 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 288 m
Plaza Paseo de La Amistad6 min · 356 m
Plaza Villa Lynch9 min · 547 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico4 min · 232 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico12 min · 788 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mosconi 2800, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Casa en venta
WhatsApp