Casa 4 ambientes en venta en Uruguay 3600, Saenz Peña

Casa 4 ambientes en ventaen Uruguay 3600, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
583 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Piden de mas

Pide USD 359.900, un 34% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 3600.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.118lo normal · 8336351.062

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 268.333
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Valeria Cuda VENTA HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES EN SAENZ PEÑA CON JARDÍN, PISCINA , PARRILLA y GARAGE PARA 2 AUTOS LOTE DE 8.66 X 43 SUPERFICIE CUBIERTA 322M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 49M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 212M2 SUPERFICIE TOTAL 573M2 PLANTA BAJA • Gran living comedor amplios ventanales al frente con vista al jardin delantero • Cocina Comedor amplia con salida a la galeria y amplio jardin • Garaje cubierto y descubierto y ahi mismo se encuentra el lavadero • Toilette de recepción • Hermoso jardin con parilla y piscina PRIMERA PLANTA • Dormitorio Principal con baño en Suite con vestidor con Balcon aterrazado con vista al parque • Segundo dormitorio con muy buen lugar de guardado con balcon al frente • Tercer dormitorioscon placard con ventana al frente • Baño completo • Espacio para escritorio SEGUNDA PLANTA • Gran Playroom de 45m2 Excelente estado de conservacion APTO CREDITO Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.f RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.273 en total: USD 359.900 del aviso mas USD 25.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.076 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.273
Precio del aviso
USD 359.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.710
Sellos y tasas~1%
USD 3.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.076/mes

Necesitas ingresos por $ 12.928.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uruguay 3600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Granjas Marcos Paz · 22 - Rodriguez Peña 50353 min · 194 m
Supermercado de Barrio · 22 - Rodriguez Peña 50153 min · 207 m
Tio Lucas · 425 - Rodriguez Peña4 min · 249 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada7 min · 447 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada8 min · 494 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica8 min · 495 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen2 min · 112 m
Plaza de las Madres4 min · 284 m
Plaza Bordabehere5 min · 294 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico3 min · 209 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros8 min · 486 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 3600, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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