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Casa 4 ambientes en venta en AMEGHINO 2817, Saenz Peña
Casa en venta
USD 143.000
= $ 226,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen AMEGHINO 2817, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 143.000, un 34% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de AMEGHINO 2817.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.144lo normal · 1.731

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 216.346
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.885
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES DESARROLLADA EN 3 PLANTAS. CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARD, COCINA COMEDOR. LIVING, PATIO. BAÑO COMPLETO. BALCÓN ATERRAZADO Y LAVADERO. BUEN ESTADO DE CONSERVACION.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 153.082 en total: USD 143.000 del aviso mas USD 10.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.284.209 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 153.082
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.284.209/mes

Necesitas ingresos por $ 5.136.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AMEGHINO 2817

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carniceria Integral1 min · 10 m
Soychu Pollos · 416 - Florentino Ameghino1 min · 18 m
Ayres Carnes1 min · 54 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 270 m
SIEMBRA ESCUELA DE LA COMUNICACION Y LENGUAJE · especial · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 178 m
Plaza Paseo de La Amistad5 min · 294 m
Plaza Villa Lynch10 min · 670 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico2 min · 150 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico11 min · 696 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMEGHINO 2817, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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