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Casa 4 ambientes en venta en Aviador Gablenz 2536, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 265.000
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aviador Gablenz 2536, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
6
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
362 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 7% menos que lo normal entre los 105 casas de 6 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Gablenz 2536.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.359lo normal · 1.4671.681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 286.000
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.595
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero: Se encuentra bien ubicada a metros de Av. Balbín y a cuadras de la Plaza del Avión. (centro comercial) Sobre lote propio de 362 metros, distribuidos en 2 plantas. Living Comedor con ventanas al frente. Cocina y comedor con salida al jardín. Un baño completo y 2 toilettes. 6 dormitorios, todos ventilan al exterior. Amplio jardín con pileta, quincho con parrilla y arbolado. Jardín al frente y cochera cubierta. A la vuelta del club A.F.A.L.P. Corredor Inmobiliario Matriculado • LUCAS HERNAN VIRNIK • CMCPDJLM 1135 XINTEL(GMA-GM1-288)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Gablenz 2536

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Terrazas10 min · 639 m
Shop11 min · 716 m
Supermercado El Trebol13 min · 851 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 113 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada8 min · 524 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada8 min · 529 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Almirante Plate8 min · 531 m
Plaza Rotaria9 min · 582 m
Plaza del Avion10 min · 623 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico12 min · 756 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Gablenz 2536, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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