Terreno en venta

USD 12.000

= $ 19,1 M

Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tortuguitas

Financiado lote de 388m2 en los pinos 3

Luis Maria Drago , Tortuguitas · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses 1 visita

Sup. total: 388 m²

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 62% menos que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Drago , Tortuguitas.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 31.513
Tamaño normal: 381 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 26 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 79
Tardaron en salir: 44 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD! LOTES EN PROMOCION Y LISTOS PARA CONSTRUIR LOTE 46 DE 388 M2 , LISTO PARA CONSTRUIR ! PROMOCION SÓLO EFECTIVO 30.000 DOLARES Financiado : anticipo desde 12.000 dolares + 36 cuotas de 550 dolares + refuerzos Barrio Perimetrado Los Pinos 3 amplios lotes y un entorno donde la naturaleza te invita a conectarte. El barrio está compuesto por 52 lotes con un tamaño entre 350 y 700 m2 y cuenta con calles de pavimento intertrabado, gas natural y cableado subterráneo para la electricidad. Se encuentra ubicado sobre calle Drago en el Barrio Parque Yei Porá, a pocos metros de la Ruta 8- altura Tortuguitas. Está rodeado de barrios cerrados y casas quintas, destacándose por su perfil familiar y su entorno natural. No te pierdas esta oportunidad de construir tu Hogar.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.

Educacion

JARDIN DE INFANTES LA CASITA DEL SOL · inicial · privada16 min · 995 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortuguitas

El precio de terrenos en Tortuguitas esta hoy en una mediana de USD 77 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortuguitas

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 77/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Tortuguitas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Drago , Tortuguitas, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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venta

USD 19.000 USD 19.000 subio 3%

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