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Terreno en venta en Tortuguitas
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,5 M
Cuota UVA desde $ 235.464/mes · ingresos $ 941.855

Terreno en venta en Tortuguitas

Venta de lote de 506m2 a 27.000 usd pinos 3

Luis Maria Drago · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tortuguitas, 506 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 59 de la mediana (-9,9%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
422 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

OPORTUNIDAD! LOTES EN PROMOCION Y LISTOS PARA CONSTRUIR LOTE 1 DE 506 M2 , LISTO PARA CONSTRUIR ! PROMOCION SÓLO EFECTIVO 27.000 DOLARES Barrio Perimetrado Los Pinos 3 amplios lotes y un entorno donde la naturaleza te invita a conectarte. El barrio está compuesto por 52 lotes con un tamaño entre 350 y 700 m2 y cuenta con calles de pavimento intertrabado, gas natural y cableado subterráneo para la electricidad. Se encuentra ubicado sobre calle Drago en el Barrio Parque Yei Porá, a pocos metros de la Ruta 8- altura Tortuguitas. Está rodeado de barrios cerrados y casas quintas, destacándose por su perfil familiar y su entorno natural. Otra opciones con Financiamiento Lote 11 de 385 m2 a USD 30.000 o financiado con anticipo de USD 12.000 y hasta 36 cuotas+ refuerzos No te pierdas esta oportunidad de construir tu Hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DEL SOL · inicial · privada16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Maria Drago, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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