Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes

Venta casa en Tortuguitas 5 amb en 2 lotes

Managua al 1900 · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, 5 ambientes, 79 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NO APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA POR DEPTO EN HURLINGHAM, W. MORRIS Y MORON. En la calle Managua 1980, en el barrio de Tortuguitas encontramos dos lotes de terreno con dos casas, una de ellas con detalles a refaccionar y la otra con gran parte de los detalles aun por construir. Primera casa: • Cochera en la entrada • Living pequeño con cocina. Cuenta con gas envasado con anafe y termo tanque eléctrico • 1er Dormitorio • 2do dormitorio principal con ventilación al exterior • baño a reciclar • espacio de guardado • jardín con quincho y parrilla Sup. cubierta: 40,63 m2 Segunda a casa a terminar: • Accedemos a un living-comedor con cocina integrada mediante una barra • dormitorio con ventilacion al exterior • lavadero • baño completo con ducha Sup. cubierta: 39,05 m2 El terreno cuenta con una pileta de 6x3 con sistema de filtrado. Superficie total del lote: 500 m2 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Managua al 1900, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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