Casa en venta en Sierra de la Ventana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 2 ambientes

Complejo de Dos Duplex en B. Golf S. de La Ventana

Los Chingolos 0 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 2 ambientes, 140 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Magdalena Baltar El complejo Hoyo 6 del barrio Golf de Sierra de la Ventana esta situado en una ubicación y entorno privilegiados, el lote es de 2.300m2 y cuenta con un edificio principal de dos duplex construidos tradicionalmente, revestidos en piedra y madera de 60m2 cada uno, de una habitación y bano completo en el piso superior, y en la planta baja living comedor con salamandra y cocina abierta. Cada uno cuenta con sector de parrilla, estacionamiento cubierto y terraza. La pileta exterior es compartida. La recepción/administración esta en un edificio separado. Tiene servicio de agua, electricidad y gas de red. Es una oportunidad de negocio de todo el ano! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.844.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 135.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Chingolos 0, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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