Casa en venta en Sierra de la Ventana · 4 ambientes

Nuevo Precio! Vendo Dos Departamentos en Sierra de La Ventana, Acepto Utilitario, Permuta

Galielo Galilei 76 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 4 ambientes, 35 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.114 contra USD 2.286 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 2.286
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Sierra de la Ventana

Descripcion

Vendo dos departamentos centricos en Sierra de la Ventana, ambos en el mismo lote. A media cuadra del Boulevard, sobre asfalto, ambos con gas natural, parrilla, y con escritura. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217

Precio del aviso: USD 74.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.791
Sellos y tasas~1%: USD 740
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 74.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 135.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias