Casa 4 ambientes en venta en Las Acacias 0, Sierra de la Ventana

Casa 4 ambientes en ventaen Las Acacias 0, Sierra de la Ventana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
1.027 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS CASA 120M2 EN SIERRA DE LA VENTANA , EN EL BARRIO MAS CODICIADO DE LA COMARCA LLAMADO BARRIO GOLF A UNA CUADRA DEL ARROYO Y CINCO DEL CENTRO , EXCELENTE FORESTACION CON CERCO VIVO PARQUIZADO Y VISTAS UNICAS !! LA CASA ESTA PLANTADA EN UN LOTE DE 1027 M2 ( 21 X 44 M2) , CON PILETA + GALERIA , COMPUESTA TODA EN PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR AMPLIO , LAVADERO , BAÑO DE SERVICIO , TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO.- GAS NATURAL , AGUA DE RED !! TOMAMOS PERMUTA EN BAHIA BLANCA A CONVENIR !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.689 en total: USD 179.999 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.820 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.689
Precio del aviso
USD 179.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Acacias 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Kiosco Silver4 min · 269 m
Feria de Artesanos7 min · 450 m
La Nueva Estrella7 min · 453 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARTHA SALOTTI · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°47 · primaria · publica11 min · 688 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 344 m
Plaza Automovil Club Argentino8 min · 534 m
Rincon de la Paz12 min · 783 m
Salud
HOSPITAL MENOR DR. EMILIO ALDAYA · clinica especializada · publico7 min · 464 m
CAPS VILLA LA ARCADIA · centro de salud · publico8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 144,9% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de la Ventana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias 0, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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