Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Duplex en Venta Barrio Golf Sierra de La Ventana

Av. Del Golf 150, Barrio Parque Golf ManzanaLos Cedros, B8168 Sierra de la Ventana, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 85 m², USD 155.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.200 de la mediana (+52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Sierra de la Ventana

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.463

Precio del aviso: USD 155.500
Escritura y honorarios~2%: USD 3.763
Sellos y tasas~1%: USD 1.555
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.645

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.366.432/mes

Necesitas ingresos por $ 5.465.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 155.500

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 135.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Del Golf 150, Barrio Parque Golf ManzanaLos Cedros, B8168 Sierra de la Ventana, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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