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Terreno en venta en Virazon
Lote en Venta Al Lago Central en Virazón, Nordelta, Tigre
Virazón 200 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Virazon, 1000 m², USD 845.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 620.000). El m² de lote sale USD 845 contra USD 662 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 131
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 662
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 845.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.449
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.674
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.900.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 211.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 845.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 620.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Virazón 200, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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