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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 235.000
= $ 361,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Terreno en venta en Silvestre

Terreno en Silvestre

Nordelta - Lote con Fondo a Espacio Verde - Silvestre · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 512 m², USD 235.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 459 contra USD 485 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 485
Mediana m²
516 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Silvestre

Descripcion

Miuy lindo lote en Barrio Silvestre con excelente orientacion Fondo a espacion verde ( sin vecinos en el fondo) Orientacion norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.051.276/mes

Necesitas ingresos por $ 8.205.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta - Lote con Fondo a Espacio Verde - Silvestre, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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