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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Silvestre

Terreno Lote en Venta en Silvestre, Nordelta, Tigre

Lote en venta Silvestre 100 · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 520 m², USD 230.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 442 contra USD 485 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 485
Mediana m²
516 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Silvestre

Descripcion

Excelente lote perimetral interno con vista Oeste al arroyo Disfrutá de la vista abierta y de no tener vecinos de fondo. Contá con la privacidad que buscas en uno de los muy pocos lotes con estas características! Contáctanos y te contamos más!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en venta Silvestre 100, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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