Terreno en venta en Santa Teresa
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Teresa

Venta de Lote en Santa Teresa Villanueva

Dean Funes al 3700 · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Teresa, 835 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 141 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
853 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santa Teresa

Descripcion

Lote en barrio santa Teresa villa nueva tigre , lote interno con acceso directo a la entrada de propietarios . muy cerca del centro comercial nordelta . En oportunidad !! acepta permuta por departamento en nordelta o bahía del mismo valor o menos ! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Teresa

Mediana del barrio
USD 333.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Teresa es USD 333.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes al 3700, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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