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Terreno en venta en Santa Teresa
Terreno en venta
USD 333.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 528,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Teresa

Terreno Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre

VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SANTA TERESA VILLANUEVA 1000 · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresa

Esta en lo normal

Pide USD 333.000, un 3% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Santa Teresa publicados a menos de 5 cuadras de VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SANTA TERESA VILLANUEVA 1000.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 323lo normal · 334

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 343.998
Tamaño normal
1030 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA (CON ESCRITURA) SOBRE LA LAGUNA EN BARRIO SANTA TERESA VILLANUEVA CON GRAN ESPEJO DE AGUA Santa Teresa es un barrio consolidado en 68 ha con 398 lotes y gran laguna de 17 ha. Es un barrio de mucha tranquilidad, con fácil acceso y rodeado de verde. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de CABA. (se puede acceder por Ramal Escobar bajada Benavidez, o por Bancalari, o por Camino de los Remeros o por la calle La Bota) Su ingreso principal es por la calle Dean Funes (bajada Benavidez del ramal Escobar) y tiene un 2do ingreso por Aristóbulo del Valle frente al barrio San Agustin.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 356.477 en total: USD 333.000 del aviso mas USD 23.477 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.003.742 por mes con ingresos de $ 12 M.

Costo total realUSD 356.477
Precio del aviso
USD 333.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.059
Sellos y tasas~1%
USD 3.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.003.742/mes

Necesitas ingresos por $ 12.014.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Marino9 min · 582 m
El Portugues10 min · 620 m
Eleyon11 min · 720 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada11 min · 675 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco12 min · 772 m
Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresa

El precio de terrenos en Santa Teresa esta hoy en una mediana de USD 325 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 325/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Santa Teresa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SANTA TERESA VILLANUEVA 1000, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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