Terreno en venta en Santa Teresa
Terreno en venta
USD 370.000

Terreno en venta en Santa Teresa

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
907 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Teresa, 907 m², USD 370.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 178,2% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² de lote sale USD 408 contra USD 159 de la mediana (+156,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 159
Mediana m²
900 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Santa Teresa

Descripcion

Lote en venta en Barrio Santa Teresa Villanueva Escritura, APTO CREDITO!!! Terreno de 907 m2 con vista lineal de 230 metros de profundidad a la laguna Increíble vista del atardecer sobre el espejo de agua -Frente 22,32 m -Fondo 18,00 m -Largo Total 45,00 m Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.229.458/mes

Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresa

Mediana del barrio
USD 333.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Teresa es USD 333.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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