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Terreno en venta en Santa Teresa
Terreno en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Teresa

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
907 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Teresa

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 24% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Santa Teresa publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 408lo normal · 329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 298.529
Tamaño normal
1030 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio Santa Teresa Villanueva Escritura, APTO CREDITO!!! Terreno de 907 m2 con vista lineal de 230 metros de profundidad a la laguna Increíble vista del atardecer sobre el espejo de agua -Frente 22,32 m -Fondo 18,00 m -Largo Total 45,00 m Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Marino9 min · 582 m
El Portugues10 min · 620 m
Eleyon11 min · 720 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada11 min · 674 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco12 min · 772 m
Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresa

El precio de terrenos en Santa Teresa esta hoy en una mediana de USD 325 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 325/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Santa Teresa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Barrio Santa Teresa Villanueva - Tigre, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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