Terreno en venta en Santa Teresa
Terreno en venta
USD 358.000

Terreno en venta en Santa Teresa

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Teresa, 1033 m², USD 358.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 169,2% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² de lote sale USD 347 contra USD 159 de la mediana (+117,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 159
Mediana m²
900 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Santa Teresa

Descripcion

Lote a la laguna en venta. Es un excepcional lote de 1033 m² ubicado en el prestigioso barrio privado Santa Teresa, dentro del complejo Villanueva, orientación sur. Lo que lo hace destacar es su inmejorable ubicación a la laguna, ofreciendo vistas panorámicas y acceso directo al espejo de agua, lo cual maximiza la experiencia de vivir en un entorno natural y exclusivo. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de ensueño en un entorno natural privilegiado, con la exclusividad y las comodidades que solo un barrio privado de la categoría de Santa Teresa puede ofrecer. Consultame por forma de pago o financiacion Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.239
Precio del aviso
USD 358.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.664
Sellos y tasas~1%
USD 3.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.124.719/mes

Necesitas ingresos por $ 12.498.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresa

Mediana del barrio
USD 333.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 358.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Teresa es USD 333.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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