Terreno en venta en Santa Teresa

Terreno en venta en Santa Teresa

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.033 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresa

Esta en lo normal

Pide USD 347.000, un 2% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Santa Teresa publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 336lo normal · 329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 340.000
Tamaño normal
1030 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote a la laguna en venta. Es un excepcional lote de 1033 m² ubicado en el prestigioso barrio privado Santa Teresa, dentro del complejo Villanueva, orientación sur. Lo que lo hace destacar es su inmejorable ubicación a la laguna, ofreciendo vistas panorámicas y acceso directo al espejo de agua, lo cual maximiza la experiencia de vivir en un entorno natural y exclusivo. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de ensueño en un entorno natural privilegiado, con la exclusividad y las comodidades que solo un barrio privado de la categoría de Santa Teresa puede ofrecer. Consultame por forma de pago o financiacion Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 371.463 en total: USD 347.000 del aviso mas USD 24.463 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.130.026 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 371.463
Precio del aviso
USD 347.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.397
Sellos y tasas~1%
USD 3.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.596

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.130.026/mes

Necesitas ingresos por $ 12.520.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Marino9 min · 582 m
El Portugues10 min · 620 m
Eleyon11 min · 720 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada11 min · 674 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco12 min · 772 m
Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 358.000USD 347.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 358.000 → USD 347.000-3.07%

Como vinieron los precios en Santa Teresa

El precio de terrenos en Santa Teresa esta hoy en una mediana de USD 325 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 325/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Santa Teresa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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