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Terreno en ventaen Dean Funes 3701 Benavidez Tigre, Santa Teresa
Caracteristicas
- Sup. total
- 835 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Teresa
Pide USD 133.000, un 53% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Santa Teresa publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes 3701 Benavidez Tigre.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 280.489
- Tamaño normal
- 1030 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 221
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 142.377 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 9.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.194.404 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
- Precio del aviso
- USD 133.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.219
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.777.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dean Funes 3701 Benavidez Tigre
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresa
El precio de terrenos en Santa Teresa esta hoy en una mediana de USD 327 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Teresa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Santa Teresa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dean Funes 3701 Benavidez Tigre, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires
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