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Terreno en venta en San Marco
Venta de Lote a La Laguna de 1246 m² en Barrio Privado San Marco, Villanueva
Dean Funes al 2000 Barrio San Marco, Villanueva · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.246 m²
Terreno en San Marco, 1246 m², USD 265.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 245 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 245
- Mediana m²
- 1167 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.252.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Marco
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 265.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Marco es USD 280.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dean Funes al 2000 Barrio San Marco, Villanueva, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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