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Terreno en venta en San Marco
Lote a La Laguna en San Marco, Villanueva | con Amarra Propia Entorno Consolidado
Lote a la Laguna en San Marco, Villanueva | Con Amarra Propia + Entorno Consolidado · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Marco
Pide USD 275.000, un 5% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en San Marco publicados a menos de 5 cuadras de Lote a la Laguna en San Marco, Villanueva | Con Amarra Propia + Entorno Consolidado.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 290.000
- Tamaño normal
- 1165 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Marco
El precio de terrenos en San Marco esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Marco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 244/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en San Marco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote a la Laguna en San Marco, Villanueva | Con Amarra Propia + Entorno Consolidado, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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