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Terreno en venta en San Marco
Lote a La Laguna en San Marco, Villanueva | con Amarra Propia Entorno Consolidado
Lote a la Laguna en San Marco, Villanueva | Con Amarra Propia + Entorno Consolidado · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
Terreno en San Marco, 1167 m², USD 275.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 236 contra USD 249 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 249
- Mediana m²
- 1167 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.623.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote a la Laguna en San Marco, Villanueva | Con Amarra Propia + Entorno Consolidado, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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