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Terreno en venta en San Marco
Excelente Lote Al Río San Marco Villanueva
DEAN FUNES 2183 · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 923 m²
Terreno en San Marco, 923 m², USD 290.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² de lote sale USD 314 contra USD 241 de la mediana (+30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 917 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.125.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Marco
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Marco es USD 280.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DEAN FUNES 2183, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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