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Terreno en venta en San Marco
Terreno en venta
USD 195.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 299,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Terreno en venta en San Marco

Terreno Lote en Venta en San Marco, Villanueva, Tigre

VENTA LOTE INTERNO VILLANUEVA SAN MARCO TIGRE 100 · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Marco, 917 m², USD 195.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 259 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
923 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Marco

Descripcion

Excelente Lote de 917 mts ORIENTACION NORTE, interno, de forma regular. Muy bien ubicado en el Barrio, uno de los ultimos lotes internos de San Marco. Opcional puede venderse con lote Lindero con salida a rio, Consultar!! OPORTUNIDAD!!! VAMOS A VERLO !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.122/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 511 m
Vila Terra9 min · 582 m
La Carlota Proveeduria9 min · 586 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada2 min · 116 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Marco es USD 280.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA LOTE INTERNO VILLANUEVA SAN MARCO TIGRE 100, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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