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Terreno en venta en San Gabriel
Terreno en venta
USD 240.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 368,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Terreno en venta en San Gabriel

Lote en Venta, Barrio San Gabriel

Terreno en Venta, Barrio San Gabriel · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gabriel, 921 m², USD 240.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 252.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 261 contra USD 273 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 252.500
Mediana precio/m²
USD 273
Mediana m²
947 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Gabriel

Descripcion

Espectacular lote al lago en San Gabriel, apto credito ! 921m2, Excelente espejo de agua ! Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.920/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Gabriel es USD 255.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta, Barrio San Gabriel, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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