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Terreno en venta en San Gabriel
Terreno en venta
USD 255.000
= $ 391,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Terreno en venta en San Gabriel

Terreno Lote en Venta en San Gabriel, Villanueva, Tigre

Barrio San Gabriel 4500 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gabriel, 947 m², USD 255.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² de lote sale USD 269 contra USD 264 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 264
Mediana m²
974 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en San Gabriel

Descripcion

Hermoso lote a la laguna principal. cerca de colegios san isidro Delta Scool. Campus Montessori centro comercial vilaterra center centro comercial VEN Centro Medico Villanueva . orientación noroeste ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.225.852/mes

Necesitas ingresos por $ 8.903.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio San Gabriel 4500, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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