venta
USD 275.000
Terreno · 950m²
San Benito · 950 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Benito
Lote Al Rio en Venta en San Benito - Villa Nueva
San Benito Villanueva · San Benito, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Benito, 945 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 222 contra USD 275 de la mediana (-19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 275
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Benito
Descripcion
MUY LINDO LOTE EN VENTAL AL RIO EN EL BARRIO SAN BENITO, COMPLEJO VILLANUEVA Lote 945m2 al rio Lujan Forma del terreno regular Metros de frente 20m2 Metros de fondo 47m2 Es un barrio consolidado, posee 280 lotes Muy buena ubicación a 15 minutos del centro de Tigre, a 2km de la Panamericana ramal escobar y a 35km de Capital Federal. "ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO HASTA U$S 70.000 EN CAPITAL FEDERAL O ZONA NORTE" Servicios: Electricidad, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.833.055/mes
Necesitas ingresos por $ 7.332.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Benito Villanueva, San Benito, Tigre, Buenos Aires
