venta
USD 275.000
Terreno · 950m²
San Benito · 950 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en San Benito
USD 275.000
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Terreno en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Benito
Terreno Lote en Venta en San Benito, Villanueva, Tigre
LOTE EN VENTA AL RIO EN SAN BENITO · San Benito, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Benito
Pide USD 275.000, un 7% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en San Benito publicados a menos de 5 cuadras de LOTE EN VENTA AL RIO EN SAN BENITO.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 275lo normal · 297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 296.641
- Tamaño normal
- 816 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA EN EL BARRIO NAUTICO SAN BENITO EN VILLANUEVA MUY BUEN LOTE UBICADO EN EL CANAL CON SALIDA AL RIO LUJAN 1000 MTS Y ORIENTACION SUDESTE EL BARRIO SAN BENITO TOTALMENTE CONSOLIDADO Y ARBOLADO, CUENTA CON UNA LAGUNA, SALIDA AL RIO, PLAZAS PARA JUEGOS DE NIÑOS, SEGURIDAD 24 HS TANTO EN EL INGRESO PRONCIPAL COMO EN EL RIO, CANHA DE PADDLE, IGLESIA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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3651 min · 91 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15012 min · 128 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 136 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada6 min · 360 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada6 min · 382 m
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CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico1 min · 90 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 206 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOTE EN VENTA AL RIO EN SAN BENITO, San Benito, Tigre, Buenos Aires
