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Terreno en venta en Puentes
Lote Al Agua en Los Puentes Nordelta | Venta Terreno Fondo a Laguna
Avenida de los Lagos al 1800 - Los Puentes Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.208 m²
Terreno en Puentes, 1208 m², USD 1.079.963 (comparada contra 167 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 894 contra USD 766 de la mediana (+16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 167
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 766
- Mediana m²
- 1009 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.079.963
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.135
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.203
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 37.793.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 269.991) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 272
- Esta propiedad
- USD 1.079.963
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 272 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida de los Lagos al 1800 - Los Puentes Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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