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Terreno en venta en Puentes
Terreno Venta Los Puentes Nordelta
av de los lagos · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Terreno en Puentes, 980 m², USD 610.000 (comparada contra 231 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 645.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 622 contra USD 675 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 231
- Mediana precio
- USD 645.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 978 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.346.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 272
- Esta propiedad
- USD 610.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 272 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av de los lagos, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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