venta
USD 295.000
Terreno en Venta en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 1047 m2 · hace 56 dias
Terreno en venta en Pilar
Terreno - Pilar
Panamericana Km 42 · Pilar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 1200 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,7% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 442 contra USD 282 de la mediana (+56,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 282
- Mediana m²
- 1047 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
1.200 m2
• Panamericana Km 42, mano a Capital
• AlquilerColectora de Ruta Panamericana Ramal Pilar Km 42.
Localidad de Del Viso, Partido de Pilar.
Provincia de Buenos Aires
Resumen áreas Totales 1.200 m2 lote 70 m de frente Forma triangular En esquina
RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp +54 9
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.587.142/mes
Necesitas ingresos por $ 18.348.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana Km 42, Pilar, Tigre, Buenos Aires
