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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 260.000
= $ 400,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Terreno en venta en Pilar

Venta - Espectacular Terreno en Pilará Sobre Cancha de Polo - Tilbury Sur

Panamericana km 56,5, B1670 Pilar, Provincia de Buenos Aires · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 1192 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 530.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 218 contra USD 442 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 56,5, B1670 Pilar, Provincia de Buenos Aires, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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