Terreno en venta en Los Lagos

Terreno en venta en Los Lagos

Terreno Lote en Venta en Los Lagos, Nordelta, Tigre

Lote al agua en Venta en Los Lagos, Nordelta 100 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.078 m²

Precio frente a los parecidos de Los Lagos

Conviene mirarla

Pide USD 570.000, un 19% menos que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en Los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Lote al agua en Venta en Los Lagos, Nordelta 100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 529lo normal · 650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 700.369
Tamaño normal
953 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 606
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.078 m² en venta – Orientación Oeste – Barrio Los Lagos, Nordelta Excelente lote de 1.078 m² ubicado en el Barrio Los Lagos, uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Su amplia superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de gran categoría, con generosos espacios interiores y exteriores. La orientación oeste permite disfrutar de luminosos ambientes y espectaculares atardeceres, aportando calidez y confort a la vida diaria. Los Lagos se distingue por su entorno natural, con extensos espejos de agua, amplios espacios verdes y un diseño urbanístico pensado para privilegiar la tranquilidad y la vida al aire libre. Es un barrio ideal para familias, con calles internas arboladas, excelente circulación y seguridad 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El barrio cuenta con completas amenities: Club house Pileta Canchas de tenis Canchas deportivas Espacios verdes y áreas recreativas Su ubicación dentro de Nordelta es estratégica, con rápido acceso a colegios, áreas deportivas y al centro comercial, combinando comodidad con un entorno residencial de calidad. Nordelta es una ciudad planificada de primer nivel, reconocida por su excelente calidad de vida y su infraestructura integral. Ofrece una amplia propuesta de servicios: colegios de prestigio, centro médico, centro comercial con locales, supermercados y restaurantes, propuestas gastronómicas, actividades deportivas y náuticas, además de lagos, senderos y espacios verdes. Todo esto acompañado de un sistema de seguridad integral las 24 horas. En cuanto a accesos, Nordelta posee excelentes vías de conexión: Acceso directo por Av. Bancalari, con rápida conexión a Panamericana Ingreso por Ruta 27, que comunica con Tigre, Benavídez y zonas cercanas Una oportunidad ideal para construir tu casa en un barrio consolidado, con amplias dimensiones, excelente orientación y dentro de uno de los desarrollos más importantes de Zona Norte. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.110.457 por mes con ingresos de $ 20,4 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.110.457/mes

Necesitas ingresos por $ 20.441.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 558 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Lagos

El precio de terrenos en Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 533 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 533/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Lagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al agua en Venta en Los Lagos, Nordelta 100, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

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