venta
USD 570.000
Terreno · 1078m²
Los Lagos · 1078 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sarmiento 5300, Los Lagos
USD 420.000
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Terreno en venta
USD 420.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Sarmiento 5300, Los Lagos
Caracteristicas
- Sup. total
- 730 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Lagos
Pide USD 420.000, un 27% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Los Lagos publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 5300.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 575lo normal · 451410
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 329.421
- Tamaño normal
- 1078 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
C.C.
Lote en venta al lago en barrio Los Lagos, Nordelta Excelente lote con orientación noreste y vista directa al lago.
Superficie total: 730 m².
Ubicado en uno de los barrios más consolidados y recientes de Nordelta, con entorno natural, seguridad y excelentes amenities.
Sobre el Barrio Los Lagos:
• Lago propio de 10 hectáreas
• Más de 3 km de costa de lago
• Lotes promedio de 670 m²
• Club house con canchas de tenis y fútbol
• Piscina, solarium, SUM, quincho y plaza de juegos
• Seguridad 24 hs Oportunidad ideal para construir tu casa frente al agua en una de las mejores ubicaciones de Nordelta.
Consultanos para más información o coordinar una visita!! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios.
Matrícula CMCPSI 5960
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.788.504/mes
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sarmiento 5300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 558 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Lagos
El precio de terrenos en Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 533 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Lagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 533/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Lagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 5300, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
